（原標(biāo)題：廣東省落地房貸新政 珠海汕頭等19城購房首付最低15%）

證券時(shí)報(bào)網(wǎng)訊，證券時(shí)報(bào)記者了解到，廣東市場利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及市政府調(diào)控要求，對珠海市、汕頭市、佛山市、韶關(guān)市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、東莞市、中山市、江門市、陽江市、湛江市、茂名市、肇慶市、清遠(yuǎn)市、潮州市、揭陽市、云浮市共19個(gè)城市的差別化住房信貸政策作調(diào)整。一是對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。二是對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限。 三是對于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。四是對于擁有2套及以上住房且有未結(jié)清購房貸款的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

該政策自2024年5月24日起執(zhí)行，在2024年5月24日后(含2024年5月24日)完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽，均可按上述政策執(zhí)行。首套房和二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限的取消，意味著19個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了房貸利率市場化。

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